通道闸的新模式发展

2015-08-21

   近日从住房城乡建设部获悉，杭州市推出公租房智能化管理系统，提高了公租房管理效率，有助于解决租金收缴难等问题。

       住房城乡建设部住房保障司有关负责人说，随着全国公共租赁住房普遍进入交付期，如何管理好数量庞大的公共租赁住房，既能做到服务到位、管理高效，又能使房源有效流转，已经成为摆在所有公共租赁住房管理部门面前的重要课题。

        据这位负责人介绍，杭州这套为公共租赁住房小区量身定做的高技术智能化管理体系，由全数字化集成化智能化平台系统、三级门禁系统、小区服务系统等组成，智能化系统主要通过三级门禁通道闸(单元门、电梯、入户门)系统实现小区服务、提示缴纳租金、到期退出等功能。

        租金催缴系统将通道闸卡的使用状态与租金缴纳情况挂钩。正常缴纳租金，通道闸卡正常使用。如欠租未满一个月，刷卡时提醒缴纳租金;随着欠租时间的延续，单元门、电梯梯控陆续停止响应;欠租超过三个月，通道闸卡失效，补交租金方可恢复使用。

        到期退出系统将通道闸卡使用期限与公租房租赁期同步，租赁期结束或租赁关系解除，使用期终止。如通道闸卡使用期终止后10天内，刷卡提示办理退租手续;满30天后，通道闸卡失效，单元门、电梯梯控、入户门均停止响应。

        这位负责人表示，杭州推出公共租赁住房智能化管理系统，开创了全国公共租赁住房管理服务通道闸的新模式。

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